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道路沿いの戸建 不安で仕方ない - おウチ購入あれこれ - ウィメンズパーク
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家を建てる際、人通りが多い道に面していたり、マンションや公園などに囲まれた周辺環境の場合に一番気になるのがプライバシーの確保ですよね。そして外からは見られたくないけど、家の中は明るく開放的にしたいとみなさん思われることでしょう。今回は、ファサードのデザインや家の間取りが考慮され、道路に面していてもプライバシーが確保された家を5軒ご紹介いたします。
スタイリッシュな外観の幹線道路沿いの家
C LAB.
道路沿い(約8M)の家ってどうですか?|住まい相談 / E戸建て
道路沿いでなくても花粉とかPM2.
広い道路沿いの土地ってどうなの?知っておきたい5つのポイント - 建築士が教える!新築の家を建てる人のための家づくりブログ
教えて!住まいの先生とは
Q 道路に面した物件
現在新築を建てようと思って土地を探しています。
今不動産に勧められているのは小中学校が近く会社も原付きで行けるし周りにスーパーが3~4件、駅、銀行などが自転車で行ける距離の場所です。
仲介料や登記料などを入れて48坪で1280万円で家を入れて3500万円します。
大通り沿いなのですがこれから周辺の道を綺麗にするので歩道が3. 5mになるから音や排気ガスが直接来る心配は無いそうです。
不動産の人は街の中心部で有名企業の工場がいくつも近いので仮に賃貸や売却する際には高値で出来る。
全てが近いから交通費もほとんどかからないし時間のロスも少ない。と言われました。
しかし両親に反対されています。理由は
大通り沿いは排気ガスが舞い上がり汚いので子供にも良くないし洗濯や布団などが干せない。窓が開けられない。3. 5mあっても結局目の前に何も建っていないので同じなんじゃないのか?
逆に大通りに面していてのメリットがあるかですが、・・・全くないです^^;
大通りに面しているから、価格・家賃が安いという話は聞きませんし、大通りに面しているから便利といったことでもないでしょう。
したがって、大通りに面しているとデメリットしかないということになります・・・。
家を探す際には夜間にも見に行こう
ここからは、実際に家を探す際に気をつけたらいい点を記載していきますね。
当然、家を実際に見に行くことになるかと思いますが、昼間だけでなく夜間にも行ってみることをオススメします。
音が気になるのは、やはり夜間です。
昼間は気にならなかった音も、夜間では気になります。
家にいる時間が長いのも夜間ですので、少なくとも1回は夜間に見に行ってみるのが非常に大事です! また、大通りから、道路を一本中に入るだけでも全然違うと思います。
おまけ
わたしは現在、住宅街に住んでいて、大通りに面していた家とは真逆で静かです。
静かというか、静かすぎます。
静かすぎるので、上のお宅の小さな物音がよく聞こえてしまいます^^;
(わたしの家ではテレビもつけていないので、静かすぎるのかもしれませんが)
静かすぎても、音の悩みはなくならないものです・・・。
まとめ
いかがだったでしょうか? 今回、大通りに面している家のデメリットについて記載しました。
大通りに面している家に住んだ経験と、大通りに面していない住宅街に住んでいる経験から言うと、大通りに面している家はオススメではないです^^;
家を探す際には、昼間だけでなく、夜間にも確認してみて下さいね! 道路沿いの戸建 不安で仕方ない - おウチ購入あれこれ - ウィメンズパーク. ご紹介した内容があなたの家探しのご参考になれば幸いです。
(^-^)
回答日時: 2010/3/30 19:05:34
大通りの住宅は夜間 、車の音が凄いので 住宅密集地の静かな所に住まわれる方がいいですよ。
あと道路の際(きわ)の住居は嫌がる人が多いです。
回答日時: 2010/3/30 18:48:36
大通りから700m以上の距離がないと、喘息にはよくないと思います。
以前、大通り沿いのマンションの1階に住んでましたが、洗濯ものを干す際、ベランダに落ちたら真っ黒になりました。
部屋にいても、バスやトラックが、たまたま前に停まると、運転手や乗客と目が合って、すごく嫌でした。
あまり便利すぎると、生活は逆に不便です。
回答日時: 2010/3/30 18:30:17
3. 5mの歩道など騒音と排気ガスには無意味です。
ちょっと価格が高いように思います。強気の価格設定。
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